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Cabinet Gironde Immobilier : un engagement de réussite

Cabinet Gironde Immobilier : un engagement de réussite

Votre maison est unique, elle est ce qui compte le plus pour vous, vous y avez vu grandir vos enfants. Votre maison est également unique pour nous. Notre engagement : la vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Nos engagements réussite côté vendeur

70% des ventes se font par agence. Dans l'intérêt du vendeur, il faut donc une communication efficace.

  • Détermination du juste prix de votre bien afin de vous garantir une vente rapide et satisfaisante.

Notre connaissance parfaite des prix du marché du secteur vous assure le prix juste de votre bien. Nous nous basons sur les prix des transactions réalisées par nos soins et sur les statistiques nationales. Nous vous fournissons sur demande un avis de valeur écrit et détaillé pour votre bien.

  • Sécurisation juridique de votre vente assurée par Mme Gehin, juriste confirmée, et vérifications des titres de propriété, des servitudes, dévolution successorale, règles d'urbanisme...

 

  • S’agissant des expertises obligatoires, nous pouvons vous indiquer des experts compétents et reconnus, ce qui vous évitera des écueils dangereux et la mise en cause éventuelle de votre responsabilité après la vente définitive.

 

  • Sécurité des informations concernant votre bien.

Nous établissons avec vous une fiche technique complète et détaillée de votre bien: surfaces, équipements, particularités techniques, servitudes, assainissement, termite... Nous mettons un point d’honneur à apporter des réponses aux questions techniques de nos clients dans les meilleurs délais.

  • Promotion efficace de votre bien.

Nous réalisons des photos mettant en valeur le plus possible votre bien et vous conseillons le cas échéant pour quelques aménagements nécessaires à une vente efficace (home staging, feng shui, géobiologie...)

  • Nos affaires sont gérées au jour le jour.

Les sites sont enrichis et actualisés régulièrement.

Votre bien bénéficie alors de la meilleure visibilité grâce à nos nombreux partenaires FNAIM.

 

Nos 26 moyens de promotion :

01. Notre site personnel référencé en première page sur Google
02. Site FNAIM référencé en première page sur Google
03. Se Loger : 1er portail immobilier français à plus de 8 millions de visiteurs par mois
04. A vendre A louer
05. Annonces jaunes
06. Leboncoin  
07. Logic Immo  
08. Meilleurs Agents
09. Bien Ici
10. Etreproprio.com
11. Immo Street
12. World Properties en 8 langues
13. Capital
14. Belles Demeures
15. Explorimmo
16. Le Point
17. Diffusion auprès de notre réseau national
18. Diffusion auprès de notre réseau international
19. Rapprochement avec notre base clients
20. Mise en vitrine haut de gamme rétro éclairée
21. Promotion sur les réseaux sociaux : Facebook plus de 3000 j aime, twitter, linkedin
22. Le figaro immo
23. Lentreprise.com
24. Challenge
25. Planet
26. Free

Votre bien est vu dans le monde entier et peut être consulté à tout moment. Nous vous transmettons des statistiques actualisées toutes les semaines.

  • Le suivi de votre bien est assuré à chaque visite par mail, sms ou téléphone. Un point régulier est assuré afin d’affiner nos actions marketing.
  • Nous vous garantissons une découverte approfondie du profil de votre futur acheteur avec la vérification de ses besoins. Nous vous assurons un dossier solide et financièrement solvable.
  • Lorsque la vente est finalisée, nous établissons le compromis de vente avec la perception des fonds et transmettons toutes les pièces aux notaires. Notre secrétariat est alors en charge du suivi complet et se tient à votre entière disposition pour toutes les questions relatives à votre dossier.
  • Nous vous assistons lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
  • Quand vous achetez ou vendez par notre intermédiaire, nous restons à votre disposition même après l’acte authentique et vous restez des clients privilégiés.

 

Vos biens gérés en exclusivité, un avantage d’excellence

Un bien vendu en exclusivité se vend 2 fois plus vite et à un meilleur prix. La rareté de votre bien en fait la valeur.
Pourquoi choisir de vendre en exclusivité ? Car vous bénéficiez bien évidemment de nos 26 moyens de promotion, mais aussi :

  • Les expertises vous sont offertes
  • Une place privilégiée en vitrine afin de vous offrir encore plus de visibilité
  • Un engagement renforcé quant aux résultats: les moyens maximum sont mis à votre disposition pour vendre aux meilleures conditions.
  • Un suivi privilégié avec un contact téléphonique après chaque visite ainsi qu’un rapport par mail et un point hebdomadaire afin de vous informer de nos actions quotidiennes sur votre bien.
  • Votre positionnement privilégié sur les vitrines internet de nos partenaires.
    Notamment par le positionnement en pôle position sur le site se loger (annonces Gold et Argent) et sur la vitrine d’annonces jaunes.
  • Nos conseils personnalisés pour mieux vendre
  • Une visite virtuelle qualitative de votre bien
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